נדל"ן לישראלים בקפריסין-הקמת חברה וחשבון בנק בקפריסין | gbo-il
News

השקעות נדל”ן בקפריסין – האי השכן קפריסין מציע חופים יפייפים, שוק נדל”ן מתפתח ואטרקטיבי ומערכת בנקאות מתקדמת.

שוק הנדל”ן הקפריסאי מאופיין בעיקר בדירות נופש ונדל”ן תיירותי.

מאות אלפי תיירים מציפים את האי בכל שנה,כאשר חלק מהם משכירים דירות נופש לכמה שבועות וחלק לנים בבתי מלון. אחוז מסויים מאותם תיירים קונים בקפריסין (בחלק הדרומי והמוכר ע”י אירופה) דירות נופש. ואכן, תיירים מכל רחבי אירופה – מרוסיה, אנגליה וצרפת הציפו והעלו בשנים האחרונות את שוק הנדל”ן הקפריסאי בכ 20% בשנה. בשנה אחרונה המשבר הכלכלי העולמי לא פסח על השוק המקומי והערכות הם שמחירי הנדל”ן ירדו בשיעורים של לפחות 20% במוקדי התיירות בניקוסיה,לימסול,לרנקה ופאפוס.

 

 

הבנקים המקומיים מעניקים משכנתאות בתנאים טובים ולאחרונה הגבירו את הגמישות והרחיבו את הקריטריונים לקבלת משכנתאות עבור השקעות נדלן בקפריסין.

נתונים מעניינים:

  • קפריסין מדורגת שביעית בין המדינות שבהן האנגלים רוכשים נדל”ן. רוב האנגלים מעדיפים את פאפוס.

  • קפריסין מדורגת שמינית באזרחים רוסיים שקונים דירות נופש בחו”ל.

  • התקציב הממוצע של אזרח רוסי לקניית דירת נופש עומד על כ 240,000 יורו, כאשר 45% מעדיפים פאפוס, אחריו לימסול ולרנקה.

פעילות ישראלים בקפריסין

ישראלים רבים נכנסו לשוק הנדל”ן בקפריסין ורכשו בעיקר דירות ונדל”ן מניב לתעשיית התיירות בחלקו הדרומי של האי. מדובר בעיקר על ישראלים פרטיים שחוברים יחד ומקימים חברה קפריסאית לצורך פעילות הנדל”ן שלהם. הקמת החברה יכולה להיעשות דרך משרדינו בארץ בקלות.

בנוסף לאלפי הישראלים הפרטיים שמחזיקים בנכסי נדל”ן בקפריסין,גם חברות ישראליות גדולות פעילות באי.

חברת ב.ס.ר אירופה הקימה ,יחד עם שותפים קפריסאיים ואנשי עסקים ישראלים את הקניון הגדול בלימסול – קניון טיפאני. היקף הפרויקט היה כ 80 מיליון יורו והשטח הבנוי הוא כ 36 אלף מ”ר.רוב שטחי המסחר כבר מושכרים למותגים בינלאומיים רבים.

אין ספק שקפריסין מושכת אירופאים רבים הן לתיירות והן לעסקי הנדל”ן ומהווה אופציה נוחה וטובה להשקעות יחידים בפרוייקטים תיירותיים ומגורים.

קצב מכירת דירות חדשת ויד שניה ירד בצורה דרמטית בתחילת השנה וכן המחירים ירדו חזק אבל כיום, לאחר כחצי שנה על עליות ובשווקי העולם התייצבות של המערכות הפיננסיות בעולם, ניתן עדיין לאתר מציאות נדל”ן בפריים לוקיישן בערי התיירות המובילים.

חברתנו מתמחה בבנקאות ועסקים בקפריסין. נשמח לסייע לך בהכנת המבנה העיסקי ובאיתור שרותים משפטיים לפעילותך באי.

ביטויים רלבנטיים – השקעות נדלן בקפריסין, נדלן בקפריסין, נדל”ן בקפריסין, דירות בקפריסין,נכסים לקניה בקפריסין

 

 

אתם מוזמנים לפנות אלינו לפגישת הכרות אישית ללא כל התחייבות בטלפון: 4257 03-510 ,

באמצעות דוא”ל: info@gbo-il.com או באמצעות טופס יצירת קשר

0 תגובות

השאירו תגובה

רוצה להצטרף לדיון?
תרגישו חופשי לתרום!

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

© ‫Copyright - gbo-il